网络问政

问政回应

来信主题：

关于城镇自建房审批

收文单位：

祁阳市人民政府

来信时间：

2023-06-13

来信类型：

国土资源

办理状态：

已办结

信访内容：

尊敬的市长，你好！本人房屋座落于平安街8号，因老房始建于80年代，现旧房开裂，漏水，钢筋外露，原混泥土腐化已临近危房。去年去国土资源办审批手续旧房改造，已出公示图，当时审批下来为自建五层，但今年去办手续却被告知为只能建三层，因本人如重建需退让人行道而导致土地使用面积为60多平方了，如批建三层的话房屋不够用，很是纠结。再者说隔壁邻居家的自建房都是7层，按城镇规划也不应该紧邻房屋降为3层，因此本人申请按公示图自建5层。请市长百忙之中抽时间帮助百姓解决民生困扰，拜托了！百姓申卫国呈

回文单位：

祁阳市-祁阳市国土局

办理时间：

2023-06-26

内容：

一、调查情况你户申请改建的房屋位于平安路，房屋现状为二层，于2022年3月1日向我局递交旧房改建申请报告。当日长虹自然资源所组织了实地调查，并于2022年3月23日，张贴现场公示图，公示为5层，用地面积61.6平方米。公示期间因邻居对你建房有异议，故2022年未能呈报业务会议审议。你户于2023年5月5日才递交了与南向邻居黄某签订的《邻里建房协议书》。二、处理意见根据《湖南省居民自建房安全管理若干规定》（湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，自2023年1月1日起施行）第五条及湖南省人民政府办公厅关于《湖南省居民自建房安全管理若干规定》实施工作的意见（湘政办发[2023]7号）规定：新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准层数超过三层的，改（扩）建、重建后层数不得超过原依法批准层数。按照市委、市政府安排，我局起草了《祁阳市中心城区开发边界个人建房管理办法》已提请市委市政府进行研究，目前还未正式出台。我局经研究给予如下处理：一是按照省文件规定，批准你户建设三层；二是待我市的个人建房管理办法正式出台之后，再根据该办法依法批准建设层次。