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祁阳县人民政府关于发布县城区及19个建制镇基准地价的公告

祁政发〔20177

 

为规范土地市场秩序,强化土地资产管理,促进经济社会发展,根据《湖南省国土资源厅关于同意公布实施2016年祁阳县城镇基准地价更新成果的函》(湘国土资函〔201783号),现将县城区及19个建制镇基准地价予以公告。

 

附件:祁阳县城镇基准地价更新成果一览表

 

 

祁阳县人民政府

2017515

附件

 

祁阳县城镇基准地价更新成果一览表

 

一、基准地价内涵

县城区基准地价内涵

级别

土地权利

商服

住宅

工业

开发程度

基准日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

出让土地使用权

40

2.2

70

2.2

50

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

2.0

70

2.0

50

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.7

70

1.8

50

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.5

70

1.6

50

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.3

70

1.4

50

五通一平

2016.7.1

 

建制镇基准地价内涵

乡镇等别

级别

土地权利

商业

住宅

工业

开发程度

估价期日

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一等乡镇

出让土地使用权

40

1.6

70

1.6

50

1.0

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.0

五通一平

2016.7.1

III

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

五通一平

2016.7.1

二等乡镇

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.0

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

五通一平

2016.7.1

三等乡镇

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

五通一平

2016.7.1

出让土地使用权

40

1.0

70

1.0

50

1.0

五通一平

2016.7.1

 

二、级别范围

县城区土地级别描述

土地级别

级别范围

1.人民东路-兴浯路-支路-昭陵巷-昭陵街-人字街-县前街-中仓街-花园街-民生南路-滨湖西路-浯溪中路-人民东路

2.平安路-校园路-宁安路-浯溪中路-支路-校园路-银岭路-祁阳大道-平安路

盘龙中路-甘泉南路-人字街-东正街-下河街(湘江沿岸)-滨湖东路-金盆东路-浯溪中路-万寿路-长虹路-支路-复兴路-复安路-新祁路-永安路-盘龙中路(除级区外)

1.环城北路-复兴路-盘龙西路-新兴路-祁山路-甘泉北路-小园路-新桥头路-下河街-东正街-人字街-甘泉南路-盘龙中路-新华路-永安路-新祁路-复安路-复兴路-支路-长虹路-万寿路-浯溪中路-金盆东路-滨江东路-沿江东路(湘江沿岸)-栖霞路-平安路-支路-人民西路-支路-环城北路(除级区以外)

2.祁阳大道-灯塔路-望洲路-真卿路-滨江路-规划边界-湘江沿岸-祁阳大道

1.环城北路-新桥头路-小园路-甘泉北路-祁山路-新兴路-盘龙西路-复兴路-支路-人民西路-支路-平安西路-栖霞路-湘江沿岸-支路-栖霞路-支路-祁阳大道-站前路-支路-环城北路(除级区以外)

2.梅泉路-支路-陶铸路-天马路-校园路-工字路-湘江沿岸-东江路-梅泉路

3.祁阳大道-灯塔路-规划边界-元结路-规划边界-祁阳大道

4.望洲路-灯塔路-规划边界-滨江路-真卿路-望洲路

定级边界范围内(除级区外)

 

建制镇土地级别描述

乡镇名称

土地级别

  

白水镇

建新路-喜善路--三南公路西面50米区域(北起湘江南至喜善路)-湘江沿岸-建新路

1.商业街两厢建成区

2.湘江以南建成区(除级区外)

级以外的规划区域

羊角塘镇

镇中心(X001以北50米,三星路以南50米)

1.南祥街两厢50建成区

2.镇域范围内建成区(除级区外)

级以外的规划区域

黎家坪镇

镇中心(东至科力尔路,南至明德学校)

镇域范围内建成区(除级区外)

级以外的规划区域

文明铺镇

镇中心(南至汽车站北至中国移动府)

镇域范围内建成区(除级区外)

级以外的规划区域

下马渡镇

湖大路-规划路-永发路-中兴路-湖大路

级以外的规划区域

大村甸镇

X008两厢(西起工商所东至国土所)

级以外的规划区域

大忠桥镇

X006两厢(西起国土所东至湘江)

级以外的规划区域

肖家镇

镇中心(X006以东文明街两厢,X004两厢50米区域)

级以外的规划区域

茅竹镇

X008两厢(北起卫生院以北200南至国土所)

级以外的规划区域

潘市镇

陶铸路-湘江路-发展路-兴潘路-规划路-铁铮路-陶铸路

级以外的规划区域

八宝镇

X008两厢(北起农业银行南至镇政府)

级以外的规划区域

观音滩镇

X008两厢(东至镇第二中学西至丁字路)

级以外的规划区域

七里桥镇

镇中心(X001以东,Y020以南,国土所以北区域)

级以外的规划区域

文富市镇

镇中心(北至镇政府,南至G322

级以外的规划区域

龚家坪镇

镇中心(北至菜市场,南至潘家坪医院)

级以外的规划区域

三口塘镇

X006道路两边建成区

级以外的规划区域

梅溪镇

镇中心(星光街与X001道路两厢50米区域)

级以外的规划区域

进宝塘镇

X006道路两边建成区(西起镇政府所东至邮储银行),

级以外的规划区域

黄泥塘镇

日升路-回龙路-建设路-黄白路以西50-日升路

级以外的规划区域

 

三、基准地价

 

5  县城区土地级别基准地价表

土地级别

商服

住宅

工业

/m2

万元/

/m2

万元/

/m2

万元/

3100

207

2050

137

522

35

2420

161

1570

105

397

26

1830

122

1160

77

301

20

1320

88

830

55

229

15

890

59

530

35

174

12

 

 

6  建制镇基准地价表

乡镇等别

乡镇名称

级别

商业   (元/

住宅    (元/

工业  (元/

一等乡镇

白水镇、羊角塘镇、黎家坪镇、文明铺镇

1450

1020

210

945

670

180

530

375

145

二等乡镇

下马渡镇、大村甸镇、大忠桥镇、肖家镇、茅竹镇、潘市镇、八宝镇、七里桥镇、观音滩镇

1050

730

170

490

335

140

三等乡镇

文富市镇、龚家坪镇、三口塘镇、梅溪镇、进宝塘镇、黄泥塘镇

950

700

160

450

300

135