为满足人民群众日益增长的文化娱乐需求和城市发展需要，根据祁阳市杨梅湖文化主题公园投资经营管理招商项目招商工作安排，现就祁阳市杨梅湖文化主题公园投资经营管理公开招商，诚邀符合条件的投资人报名参加。现公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：祁阳市杨梅湖文化主题公园投资经营管理招商项目 

2、代理编号：YZXZ-2022-ZS001

3、招 商 人：湖南浯溪发展集团有限公司

4、代理机构：永州翔卓项目管理有限公司

5、项目位置：本项目场地为祁阳市杨梅湖文化主题公园地块区域，具体位置位于祁阳市杨梅湖文化主题公园万联超市对面，地块面积约40亩（详见项目用地范围红线图）。

6、建设规模及内容：本项目场地规划建设“祁阳市杨梅湖文化主题公园”，其中建设公共停车场6744m²（约10.12亩），建设游乐园18743.5m²（约28.12亩），游乐园项目具体建设内容以政府行政主管部门批复的为准，总投资规模不低于4000万元。

7、经营方式：投资人须按照政府行政主管部门批复，自筹资金负责项目用地红线范围内游乐设施安装、水电接通、公共停车场、公园绿化、道路硬化、垃圾收集存放设施、公共卫生间及所有与本项目相关配套设施的建设，项目建成后由投资人自主经营、自负盈亏。经营期满，投资人完成退出，除项目游乐设施由投资人自行处置外，其它公共配套设施须经投资人维护达到正常使用条件后无偿移交给招商人。

8、经营权使用费：经营权使用费不低于36万元/年，最终以中选报价为准。项目建设期内免收经营权使用费，建设期满投资人须在每年1月31日前缴纳当年经营权使用费，逾期不缴纳的视为违约，按每天万分之五的标准向招商人缴纳滞纳金。投资人逾期30日未支付经营权使用费的，招商人有权单方解除合同并要求投资人腾空场地。

9、招商期限：12年（含建设期1年），自签订合同之日起计算。

二、投资人资格要求

1、投资人具有独立承担民事责任的能力，经营范围需包含游乐场经营管理（提供营业执照为准)。

2、投资人具有1个以上（含本数）正在运营的游乐园项目（提供合同复印件）。

3、投资人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2021年度财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）复印件。

4、投资人参加此次招商之前3年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供承诺函）。

5、信誉要求：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招商活动（投资人提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图）。

6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时对本项目提出申请。

7、本项目不接受联合体。

三、投资人选定方式

本项目公开招商社会投资人，由评审委员会根据报名人递交的投资响应文件按招商文件的评分办法进行评分，得分排名第一的确定为中选投资人，招商人向中选投资人发《中选通知书》并签订正式合同。若递交投资响应文件的报名人只有1家，评审委员会对其递交的投资响应文件进行审查，审查合格后，直接确定其为中选投资人。

四、报名时间及要求

1、2023年 01月 13日 8时至2023年 01月15日17时前往永州翔卓项目管理有限公司报名。

2、招商文件费用：每套人民币400元。

3、报名时提供的文件和材料

（1）《投资参与招商函》(加盖单位公章)；

（2）企业营业执照原件及复印件（加盖单位公章)；

（3）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书(加盖单位公章)；

（4）提供2021年财务会计报表；

（5）类似项目业绩证明复印件(加盖单位公章)；

（6）投资人参加此次招商之前3年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供承诺函）；

（7）提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图；

（8）其他需要提交的相关证明材料(加盖单位公章)。

五、投资响应文件的递交

投资响应文件的递交时间为2023年 01 月 16 日9时30分。

递交地点：永州翔卓项目管理有限公司（祁阳市长虹街道办事处新兴路455号2楼）。

六、本招商公告在祁阳市人民政府门户网站公开发布。

七、联系方式

招商人：湖南浯溪发展集团有限公司     

联 系 人：杨海军 

联系电话：15874609066(经本人同意公开) 

地址：祁阳市浯溪街道办事处浯溪中路175号

代理机构：永州翔卓项目管理有限公司

联系人：申女士

联系电话：18074606656(经本人同意公开) 

地址：祁阳市长虹街道办事处新兴路455号2楼